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Vagner Paulino Neves CRECI: 65.336

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Sítio para Venda, Areal / RJ Ref: ST-1136, bairro Centro, 5 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, área total 48.000,00 m², área construída 500,00 m²

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R$ 1.500.000

5 Dormitórios

1 Suíte

5 Banheiros

Código: ST-1136

Endereço: Rua Manoel Fernandes

Bairro: Centro

Área Total: 48.000,00 m²

Área Construída: 500,00 m²

Descrição do Imóvel

A propriedade tem 1 alqueire (48 mil m2), a casa sede é excelente, acabamentos de primeira, com uma suíte, dois quartos (um com armário embutido de cedro), um banheiro que serve os dois quartos.
No corredor dos quartos tem mais um armário de guardados embutido, de cedro.
Duas salas (uma de jantar e uma de estar com lareira), um lavabo.
Uma cozinha excelente, lavanderia e uma dispensa ótima, em granito.
Também tem uma casa de hóspedes com mais dois quartos, banheiro e armários embutidos, varanda.
Uma casa de caseiro muito boa, com dois quartos, duas salas, banheiro, cozinha, varandinha e pequena área para lavanderia.
O sitio tem dois canis grandes, uma área de lazer muito boa, com uma piscina de 43 mil litros e uma pequena de crianças, churrasqueira, salão coberto, banheiro, armários e depósito.
Um depósito para equipamentos e ferramentas do sítio.
Uma horta, inúmeras árvores frutíferas, galinheiro, farta vida silvestre (muitos pássaros, micos, pequenos lagartos, pequenos mamíferos – até tamanduá já foi visto) e muita beleza natural.
Um pequeno curral.

 

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

Vantagens do local: excelente localização em rua asfaltada e tranquila, no Centro da Cidade, perto de todo o comércio; excelente sinal de telefonia celular; internet banda larga; fica a menos de 5 minutos de carro até a BR 040.
A propriedade possui portão eletrônico com nobreak e, apesar de ser uma cidade muito tranquila e sem assaltos, possui sistema de segurança instalado com 10 câmeras de vigilância por todo o sítio, com sistema de gravação, tendo dois monitores para visualizar o portão (um na cozinha e outro na piscina) para quando for necessário abrir para entrada de visitas.
Também possui sistema de interfone entra a casa principal, de hóspedes, de caseiro e área de lazer.
É um pequeno paraíso muito confortável, seguro e bem localizado!

Observações

Tem água tratada da prefeitura e nunca falta. Duas cisternas de 25 mil litros.
Tem uma pequena matinha que acredita-se que tenha água.
Luz rural e ITR.
Foi feito um serviço de terraplanagem na parte alta do sítio, com uma estrada até o topo do terreno, e lá foram feitos 4 platôs, pois seria construído um haras (o projeto foi parado por motivo de mudança).

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(24) 2257-2261 / 9.9303-0857
VAGNER PAULINO NEVES
Corretor de Imóveis
CRECI-RJ 65336


                
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